La fabbrica sul lungofiume di Hastings MN riaprirà come Confluence Hotel

Il cortile centrale del Confluence Hotel di Hastings, di prossima apertura, mercoledì 23 agosto 2023. L'ex stabilimento di produzione HD Hudson Manufacturing sulle rive del fiume Mississippi ospita ora il boutique hotel, che dispone di 77 camere, nove camere in stile appartamento, un bar e ristorante e una sala banchetti. (John Autey/Pioniere Press)

La lobby principale del Confluence Hotel a Hastings. (John Autey/Pioniere Press)

Sullo sfondo della US Hwy. Ponte 61, il patio del Confluence Hotel di Hastings, di prossima apertura, si trova sulle rive del fiume Mississippi, visto mercoledì 23 agosto 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Una delle suite king premium del Confluence Hotel. (John Autey/Pioniere Press)

Riciclato dal passato della fabbrica dell'edificio, il pavimento originale a piastre diamantate abbellisce le pareti del Confluence Hotel a Hastings mercoledì 23 agosto 2023. (John Autey / Pioneer Press)

La vista dalla sala da pranzo del Confluence Hotel di Hastings mercoledì 23 agosto 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Il legno delle travi del pavimento originale è stato recuperato e riproposto per la grande scalinata che conduce all'atrio del Confluence Hotel a Hastings, visto mercoledì 23 agosto 2023. (John Autey / Pioneer Press)

La General Manager Deanna Payne indica il forno Mibrasa nella cucina del Confluence Hotel. (John Autey/Pioniere Press)

Il Confluence Hotel di Hastings sfoggia molte delle cupole originali dell'edificio lungo la linea del tetto, viste mercoledì 23 agosto 2023. Il logo del Confluence Hotel è una cupola, un cenno alla fabbrica originale e alle sue radici a Hastings. (John Autey/Pioniere Press)

L'atrio che guarda verso la sala da ballo del Confluence Hotel di Hastings, di prossima apertura, mercoledì 23 agosto 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Dopo 14 anni di pianificazione e più di un paio di battute d'arresto, il Confluence Hotel nel centro di Hastings sarà aperto al pubblico a partire dal mese prossimo.

Quello che era lo stabilimento di produzione HD Hudson Manufacturing sulle rive del fiume Mississippi è ora sede di un boutique hotel con 77 camere, nove camere in stile appartamento, un bar, un ristorante e una sala banchetti, ha affermato il direttore generale del Confluence, Deanna. Payne.

Situato a 200 Second Street W., vicino alla confluenza dei fiumi Mississippi e St. Croix, l'edificio di 100.000 piedi quadrati è stato utilizzato per più di 100 anni per produrre spruzzatori a compressione portatili.

Nel 2010, la proprietà è stata acquisita dall'Autorità per lo sviluppo economico e la riqualificazione di Hastings per quasi 3 milioni di dollari e messa ai voti: demolirla o riabilitarla?

"La stragrande maggioranza del pubblico voleva che l'edificio fosse riabilitato", ha detto John Hinzman, direttore dello sviluppo comunitario di Hastings.

Riabilitare una proprietà che produceva irroratrici commerciali per la salute pubblica e per prati e giardini dal 1907 non è stato un compito da poco.

La maggior parte della pulizia ambientale è avvenuta dal 2012 al 2017, ha affermato Hinzman, e ha compreso la rimozione di contaminanti dall’edificio e dal terreno circostante.

La bonifica della proprietà è costata circa 2,5 milioni di dollari, ha detto Hinzman, compresi 2 milioni di dollari in sovvenzioni da parte del Consiglio metropolitano, del Dipartimento per l'occupazione e lo sviluppo economico del Minnesota e della US Environmental Protection Agency.

Poco dopo gli sforzi di pulizia, nel 2018 Confluence Development ha vinto la gara per sviluppare lo storico lotto con Pat Regan, uomo d'affari e residente di Hastings, e il co-sviluppatore Mike Mattingly al timone del progetto da 30 milioni di dollari.

Una parte significativa del finanziamento del progetto proveniva da crediti d'imposta storici statali e federali, ha affermato Regan, che sono stati utilizzati per mantenere e riabilitare l'architettura originale dell'edificio.

All'inizio del progetto, Regan ha lavorato con Bill Weyland del City Properties Group con sede nel Kentucky, che ha esperienza nella ristrutturazione di proprietà storiche come l'originale impianto di produzione H&B Louisville Slugger.